为有效遏制小区违法建设抬头态势，进一步强化违法建设前置管控。10月3日，区综合行政执法局联合区住建局召开贡井城区物业违法建设前置管控工作会，辖区各物管部门约30人参会。

会上，首先对《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《住宅室内装饰装修管理办法》《自贡市物业管理条例》等法律法规进行了重点讲解，并结合实际案例对执法过程中法律条款的应用进行分析和说明，做到“以案促教”，提高“震慑力”。同时，向西城壹号、晶泽庄园等约30家参会小区物业分发法律法规及宣传资料，要求小区物业加强小区业主前期宣传工作，正确引导业主合法装修。

最后，区综合执法局强调：一是强化违建前置管控。加强对室内装饰装修材料的甄别，发现用于违法建设的钢筋、建材等，坚决予以阻止，将违法建设遏制在萌芽状态，把好小区“入口关”。二是强化违建日常巡查。切实履行好物业管理责任，加强巡查力度，建立每日巡查台账，对巡查中发现的违法建设行为，立即制止，把好违建“巡查关”。三是提高违建处置时效。小区物业应履行及时发现、劝阻和报告义务，发现后于当日上报，对不履行义务的物业根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十二条规定处以装饰装修管理服务费2至3倍的罚款，把好违建“联动关”。

下步，区综合执法局将继续抓好对小区物业，尤其是新建小区的前置管控，积极引导物业发挥好“排头兵”作用，为打造“品质西城”营造良好环境秩序。

编辑：王垚秋